Masz pomysł na pytanie? Zgłoś je! - otworzy się w nowej karcie

wroclaw.pl strona główna
Strona biuletynu informacji publicznej Urzędu Miejskiego Wrocławia, otworzy się w nowej karcie
  1. wroclaw.pl
  2. Poradnik Mieszkańca
  3. Nieruchomości
  4. Jak uzyskać pozwolenie na budowę we Wrocławiu?
Edytuj w ACMS

Jak uzyskać pozwolenie na budowę we Wrocławiu?

Ostatnia aktualizacja:

Decyzja o budowie to dopiero pierwszy krok, jaki na ciebie czeka. Poniżej wskazówki, co zrobić, by uzyskać pozwolenie na budowę.

  • Pozwolenie na budowę jest wymagane w przypadku:

    • budowy nowych obiektów budowlanych – domy, budynki gospodarcze, garaże,
    • rozbudowy istniejących budynków – rozszerzanie kubatury, dobudowy,
    • nadbudowy – dodatkowe kondygnacje, podwyższanie budynku,
    • przebudowy zmieniającej konstrukcję – zmiany w układzie konstrukcyjnym.

  • Wniosek złożysz w Wydziale Architektury i Zabytków. Możesz to zrobić osobiście, mailowo, za pośrednictwem platformy ePUAP lub przez Urząd Nadzoru Budowlanego na portalu e-budownictwo.

    Wydział Architektury i Zabytków

    Telefon:

    71 777 71 14

    Adres:

    pl. Nowy Targ 1-8; 50-141 Wrocław

    Wydział Architektury i Zabytków obsługuje klientów w godzinach:

    • Przyjmowanie wniosków i dokumentów: poniedziałek–piątek 7:45–15:15
    • Wydawanie akt: poniedziałek–piątek 8:00–15:00

  • Przed wizytą w urzędzie zabierz ze sobą:

    • wniosek o pozwolenie na budowę (formularz PB-1) wraz z załącznikami;
    • projekt budowlany z projektem zagospodarowania działki lub terenu;
    • świadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością (formularz PB-5);
    • decyzja o warunkach zabudowy (jeśli wymagana).

    Jeśli teren nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, dołącz szkic zagospodarowania działki zgodny z przepisami Prawa Geodezyjnego i Kartograficznego.

    W przypadku działania przez pełnomocnika załącz stosowne upoważnienie.

    Mapy oraz informacje o adresie geodezyjnym terenu inwestycji można uzyskać w Zarządzie Geodezji Kartografii i Katastru Miejskiego we Wrocławiu przy ul. M. Kromera 44.

  • Aby uzyskać pozwolenie na budowę, należy wnieść następujące opłaty:

    • Zatwierdzenie projektu budowlanego: 47 zł.
    • Pozwolenie na budowę: koszt różni się w zależności od rodzaju budowli; wycena dostępna jest na stronie BIP.
    • Pełnomocnictwo: 17 zł.

    Wpłaty można dokonać na rachunek bankowy Gminy Wrocław PKO BP SA nr 82 1020 5226 0000 6102 0417 7895 we wszystkich oddziałach Banku PKO BP w Wrocławiu bez prowizji.

    • Decyzja zostanie wydana w czasie nie dłuższym niż 65 dni (9 tygodni) od dnia otrzymania wniosku z kompletną dokumentacją (średnio 6 tygodni).
    • Na twoją pisemną prośbę jako wnioskodawcy istnieje możliwość osobistego odebrania dokumentów w okresie do 3 dni po ich zarejestrowaniu.
    • Po upływie terminu dokumenty będą przekazane pocztą na adres wskazany we wniosku.

    Aktualny status sprawy można sprawdzić za pośrednictwem e-usług „Status sprawy” na portalu Urzędu Miejskiego.

  • W przypadku niekorzystnej decyzji możesz złożyć zażalenie w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia.

    Zażalenie można złożyć za pośrednictwem ePUAP: wybierając odpowiedni rodzaj pisma, osobiście w kancelarii Wydziału Architektury i Zabytków lub przesyłając je pocztą.

    Zażalenie należy adresować: „Do Wojewody Dolnośląskiego, za pośrednictwem Prezydenta Wrocławia”.

  • W przypadku odmowy wydania pozwolenia można złożyć odwołanie w terminie 14 dni od doręczenia decyzji. Odwołanie można złożyć za pośrednictwem ePUAP: wybierając odpowiedni rodzaj pisma, osobiście w kancelarii Wydziału Architektury i Zabytków lub przesyłając je pocztą.

    Odwołanie należy adresować: „Do Wojewody Dolnośląskiego za pośrednictwem Prezydenta Wrocławia”.

    Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym stała się ostateczna, lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

    Więcej informacji uzyskasz na stronie BIP.

Treść odpowiedzi została przygotowana w oparciu o informacje udostępnione przez Wydział Architektury i Zabytków. W razie pytań lub wątpliwości prosimy o kontakt z podmiotem wskazanym powyżej.

Zgłoś sugestię

Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych

Zgodnie rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia...

Zgodnie rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO", informujemy Pana/Panią, że:

  1. 1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Agencja Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej S.A. z siedzibą we Wrocławiu, pl. Solny 14, 50-062 Wrocław (dalej „Administrator”).
  2. 2. W sprawach związanych z przetwarzaniem Pani/Pana danych przez Administratora można kontaktować się z wykorzystaniem powyższych danych adresowych lub z wyznaczonym u Administratora Inspektorem ochrony danych, e-mail: rodo@araw.pl.
  3. 3. Pani/Pana dane będą przetwarzane w celu obsługi zgłoszenia uwag do Poradnika Mieszkańca.
  4. 4. Administrator przetwarza dane osobowe przekazane dobrowolnie przez użytkownika w treści formularza uwag na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO, tj. prawnie uzasadnionego interesu administratora polegającego na obsłudze zgłoszeń i poprawie funkcjonowania strony internetowej.
  5. 5. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez:
    1. upoważnionych pracowników Administratora;
    2. podmioty zewnętrzne współpracujące z Administratorem w zakresie obsługi kadrowo-płacowej, obsługi prawnej, obsługi informatycznej;
    3. kontrahentów Administratora, którzy otrzymają Pani/Pana dane osobowe w zakresie niezbędnym do umożliwienia tym kontrahentom komunikacji z Panią/Panem;
  6. 6. Dane osobowe nie będą przekazywane do państwa trzeciego lub organizacji międzynarodowej.
  7. 7. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez Administratora do momentu zakończenia realizacji celów wskazanych w pkt. 3. Administrator może zachować niezbędną, ograniczoną część danych osobowych w przypadku, gdyby niezbędne okazało się to dla celów wykazania zgodności z przepisami prawa, przez okres do czasu upływu przewidzianych prawem terminów przedawnienia roszczeń.
  8. 8. W zakresie przewidzianym przepisami prawa przysługuje Pani/u prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo do żądania przenoszenia danych.
  9. 9. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi dotyczącej niezgodności przetwarzania przekazanych danych osobowych z RODO do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych z siedzibą ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.
  10. 10. Pani/Pana dane osobowe nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany. Nie będą podlegać profilowaniu.

Podobne pytania